اخبار امریکا

نرخ وام مسکن در ایالات متحده بیشترین افزایش را در 35 سال گذشته داشته است

میانگین نرخ بلندمدت وام مسکن در ایالات متحده بزرگترین جهش یک هفته ای خود را در 35 سال گذشته داشته است، زیرا فدرال رزرو این هفته نرخ اصلی خود را افزایش داد. سه چهارم نقطه در تلاش برای مهار تورم بالا

فردی مک، خریدار وام مسکن روز پنجشنبه گزارش داد که نرخ 30 ساله از 5.23 درصد در هفته گذشته به 5.78 درصد در این هفته رسیده است که بالاترین میزان از نوامبر 2008 در طول بحران مسکن بود. افزایش نرخ بهره در روز چهارشنبه توسط فدرال رزرو بزرگترین افزایش آن در یک اقدام واحد از سال 1994 بود.

جهش سریع نرخ ها، همراه با افزایش شدید قیمت مسکن، خریداران بالقوه مسکن را از بازار خارج کرده است. طبق اعلام انجمن بانکداران وام مسکن، درخواست های وام مسکن بیش از 15 درصد نسبت به سال گذشته کاهش یافته است و تامین مالی مجدد بیش از 70 درصد کاهش یافته است.

این ارقام احتمالاً با افزایش نرخ فدرال رزرو با قطعیت تقریباً بیشتر بدتر می شوند.

افزایش غیرمعمول بزرگ نرخ بهره فدرال رزرو پس از آن صورت گرفت که داده های منتشر شده در هفته گذشته نشان داد که تورم ایالات متحده در ماه گذشته به بالاترین سطح چهار دهه اخیر یعنی 8.6 درصد افزایش یافت. نرخ معیار کوتاه‌مدت فدرال رزرو، که بر بسیاری از وام‌های مصرف‌کننده و تجاری تأثیر می‌گذارد، اکنون بین 1.5 تا 1.75 درصد تعیین می‌شود – و سیاست‌گذاران فدرال رزرو پیش‌بینی می‌کنند که این محدوده تا پایان سال دو برابر شود.


فدرال رزرو بالاترین نرخ بهره را از سال 1994 افزایش داده است

02:56

به نظر می‌رسد نرخ‌های استقراض بالاتر، بازار مسکن را که بخش مهمی از اقتصاد است، کند می‌کند. فروش خانه های قبلاً اشغال شده در ایالات متحده برای سومین ماه متوالی در ماه آوریل کاهش یافت زیرا نرخ وام مسکن افزایش یافت و هزینه های استقراض را برای خریداران احتمالی افزایش داد زیرا قیمت مسکن افزایش یافت.

روز سه شنبه، دلال آنلاین املاک و مستغلات Redfin، تحت فشار بازار مسکن، روز سه شنبه اعلام کرد که 8 درصد از کارگران خود را اخراج می کند.

مالکیت خانه اخیراً به طور فزاینده ای دشوار شده است، به خصوص برای خریدارانی که برای اولین بار خرید می کنند. علاوه بر تورم سرسام آور، افزایش نرخ وام مسکن و افزایش قیمت مسکن، عرضه خانه برای فروش همچنان کمیاب است.

متوسط ​​نرخ وام‌های مسکن 15 ساله با نرخ ثابت که در بین کسانی که مجدداً خانه‌هایشان را تامین مالی می‌کنند، محبوب است، از 4.38 درصد در هفته گذشته به 4.81 درصد افزایش یافت. یک سال پیش، این نرخ 2.24 درصد بود.


منبع خبر

نوشته های مشابه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

دکمه بازگشت به بالا
WP Twitter Auto Publish Powered By : XYZScripts.com